民事再生法スキームでの再生。物件取得ペースによる投資CFの発生と、財務CFの増加がまにあわずに支払停滞=>破たんした可能性があります。財務CFが硬直化することによって財務CFに依拠したREITやマンションデベロッパーへのCF懸念が拡大し、マーケットに対してネガティブなインパクトになっています。
- 概況
不動産投資法人
J-REIT（上場不動産投資信託）初の倒産
ニューシティ・レジデンス投資法人
民事再生法の適用を申請
負債1123億6500万円
- 規模について
賃貸マンション5779戸で運用を開始、11物件を取得する一方、1物件を売却、期末時点の取得資産合計は104物件
